西安房子首付多少钱

西安房子首付比例根据购房情况、贷款政策等因素而定，具体如下：

首套房贷款

首付只需15%，利率低至3.45%。

如果首套房贷款已经结清，二套房还能享受首套房的政策。

二套房贷款

首付25%起，利率3.8%。

如果已经拥有一套住房且贷款已结清，二套房首付比例可以降至20%。

公积金贷款

首次使用公积金贷款：首付20%起，利率2.35%-2.85%。

再次使用公积金贷款：首付25%起，利率2.775%-3.325%。

二孩及以上家庭，贷款额度最高可至102万元。

商业性个人住房贷款

最低首付款比例统一为不低于15%。

取消普通住宅和非普通住宅标准，相关政策按国家规定执行。

西安市购房政策

对于无房产且无贷款记录的购房者，首付比例为30%。

已拥有一套住房的购房者，首付比例提高至60%。

建议：

如果有首套房贷款记录并已结清，可以考虑按首套房政策执行，首付比例较低。

如果已有两套及以上住房，首付比例将较高，需仔细评估自身经济状况和贷款能力。

公积金贷款相比商业贷款利率较低，可以考虑优先使用公积金贷款。