6月LPR“按兵不动”！部分存量商贷利率7月1日将迎来下调

在5月1年期、5年期以上LPR均下调10个基点后，贷款市场报价利率（LPR）6月按兵不动。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年6月20日，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.00%，5年期以上LPR为3.50%，均较上月保持不变，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。青岛方面，目前，首套房、二套房商贷利率仍为3.05%。

5月LPR下调，对一些存量商贷业主来说是实打实的好消息，最早7月1日将迎来调整。LPR下调10个基点后，对于采用浮动利率的商贷业主来说，房贷利率将在重新定价日调整。目前，重新定价周期有三种情况，分别是3个月、6个月、12个月。如选择3个月的重定价周期，则今后重定价日分别为每年1月1日、4月1日、7月1日和10月1日；如选择6个月周期，则重定价日分别为每年1月1日和7月1日；如果选择12个月的定价周期，则重新定价日为每年1月1日。这意味着，对存量商贷业主来说，5月LPR下调后，最早的重新定价日是7月1日，届时，符合条件的存量商贷业主每月还款额将减少。

（半岛全媒体记者 于红靓）