交房都需要交什么费用100次浏览 发布时间：2025-01-23 10:50:39 交房时需要缴纳的费用主要包括以下几项： 契税非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 住房维修基金商品房销售时，购房者应按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，属于全体业主共同所有。 房屋产权登记费住宅80元/套，非住宅550元/件。 证照印花税5元/本。 工本费10元/本。 物业管理费业主收房后，需要开始缴纳物业管理费。费用标准和支付方式以合同约定为准。 面积差额款根据商品房面积实测技术报告书，进行房屋面积差额的补交或退款。 装修保证金业主在装修时可能需要交纳保证金，用于支付可能出现的装修损失。 宽带、有线电视、燃气费用这些费用一般由业主自己承担，具体费用标准和开通方式以合同约定为准。 供暖费在北方地区，如果收房时间是6月之后，通常会要求先缴纳一个采暖季的供暖费。 车位款针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同并支付费用。 其他费用包括交易手续费、买受人向房地产开发企业交纳的其他费用等。 建议在交房前仔细阅读购房合同，了解各项费用的具体标准和支付方式，以避免不必要的麻烦。 相关文章 |
