房屋的什么比例

关于房屋的比例，可以从多个维度进行考虑：

拆迁补偿比例

房屋拆迁补偿比例可能为1:1，但具体比例需要结合当地拆迁补偿政策确定。

房屋长宽比例

房子的最佳长宽比例是16:9，客厅长一般为4.5到6米，宽一般为3.5到5米。

房屋占总用地面积比例

一般房屋占总用地面积比例为20%到26%，这个比例也称为建筑密度。

住宅建筑密度

不同建筑用途和布局的房子比例不同，如住宅的建筑面积占用地总面积的比例在75%到85%之间。

离婚时房屋分配比例

房子在离婚时的分配比例需要结合实际情况，一般婚后共同购买的按各自一半的原则进行平均分配，婚前一方购买并支付全部房款的，可以根据具体情况按共同财产处理。

首付款比例

对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款的最低首付款比例统一为15%。

公摊面积比例

普通多层住宅的公摊面积比例在10%至15%之间，小高层电梯房在15%-20%之间，高层住宅在20%-25%之间。

这些比例涵盖了房屋的不同方面，包括拆迁补偿、建筑设计、用地规划、离婚财产分配、贷款政策以及建筑结构等。具体应用时，需要根据当地的法律法规和实际情况进行具体分析和判断。