购房商贷能贷多少钱

商业贷款购房的额度通常 为房产价值的70%-80%，具体贷款额度需要根据所购房产的价值、借款人的还款能力、信用状况等因素综合确定。在申请商业贷款前，建议购房者提前咨询多家银行，了解具体的贷款政策和要求，并结合自身情况做出选择。同时，提供真实、准确的个人信息和资料也是获得较高贷款额度的关键。

此外，贷款期限最长为30年，且借款人的年龄加上贷款年限通常不能超过65岁（男性）或60岁（女性）。贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。

需要注意的是，不同银行和地区的政策可能会有所不同，因此建议在申请贷款前详细咨询具体的银行或金融机构，了解其贷款政策和要求。