卖房需要准备什么资料

卖房需要准备以下资料：

卖方所需材料

身份证原件及复印件。

产权证原件及复印件。

户口本原件及复印件。

婚姻证明，如结婚证原件及复印件，离婚证及离婚协议或法院判决书等。

银行卡用于接收房款及缴税。

若房屋为夫妻共有，需提供配偶同意出售证明。

若房屋存在贷款，需提供贷款合同及解除贷款合同。

其他可能需要的文件，如共有产权人声明、产权人印章、土地使用权证等。

买方所需材料

身份证原件及复印件。

户口本原件及复印件。

婚姻证明，如结婚证原件及复印件，单身证明等。

银行卡用于支付房款及缴税。

存量房网签信息表原件及复印件。

原始购房合同或合法票据原件及复印件。

其他可能需要的文件，如身份证明、委托书等。

其他相关文件

房地产管理部门核实申报的销售价格，并进行现场勘查和评估。

中介公司为买家办理贷款手续的相关文件。

房地产转让当事人按照规定缴纳的有关税费凭证。

由房地产管理部门核发的过户单。

建议在准备资料时，仔细检查每一项文件的有效性和完整性，确保所有文件符合当地房地产管理部门的要求。如有疑问，可提前咨询当地房产管理部门或专业中介以获取更详细的指导。