办理抵押多久能放款

贷款办理抵押的放款时间主要取决于多个因素，包括贷款类型、贷款机构、客户信用状况、抵押物评估和登记手续的办理速度等。以下是一些具体的放款时间范围：

一般情况

抵押贷款通常需要15到20个工作日的时间放款。

在资料齐全的情况下，贷款审批大约需要15个工作日。

商业贷款与公积金贷款

商业贷款通常需要25个工作日到账。

市属公积金贷款一般需要15到20个工作日到账。

国管公积金贷款则需要在市属公积金的基础上加长六个工作日。

不同贷款机构的差异

有些银行可能在贷款审批通过后一周之内完成放款。

如果银行资金紧张，房贷可能需要1个月甚至更久的时间才会放款。

特殊情况

如果提交的申请资料不完整，或者贷款人的个人征信有瑕疵，贷款审批时间将被延长，从而影响放款时间。

二抵贷款（即需要偿还之前的尾款的贷款）通常需要提前申请，放款周期相对较长，可能需要3-5个工作日，或者更长的时间。

建议

提前准备：借款人应提前准备好所有必要的贷款资料，并确保资料的真实性和完整性，以避免因资料问题导致审批延迟。

选择银行：可以根据自己的需求和信用状况选择合适的银行进行贷款，不同银行的放款速度和条件可能有所不同。

沟通确认：在贷款办理过程中，定期与贷款银行或客户经理沟通，确认贷款进度，以便及时了解贷款状态。