贷款已放款多久取房

贷款放款后拿房的时间主要取决于 贷款类型（新房、二手房、期房等）以及银行的具体操作流程。以下是一些常见情况下的时间表：

二手房

一般情况下，贷款放款后3-5个工作日可以完成交接手续，包括水电气等费用的交接，之后即可交房。

如果贷款办理顺利，当天放款后就可以拿房。

新房

对于新房，贷款放款后通常3-5个工作日可以拿钥匙，整栋楼一起拿钥匙。

期房

期房的情况较为复杂，放款后拿到房子的时间会较长，可能需要一两个星期，甚至几年不等。

贷款合同

放款后一般一个月左右可以拿到购房合同。

如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右。

房产证

如果购买的是期房，房产证应当在房屋交付后三个月内办理完毕。

如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办理房产证。

建议

提前规划：在购房前，了解清楚贷款流程和所需时间，以便合理安排时间。

及时沟通：在贷款过程中，保持与银行或中介机构的沟通，确保及时获取放款和交房通知。

文件准备：提前准备好所有必要的文件，如贷款合同、购房合同等，以免因资料不全而延误拿房时间。

这些信息基于过去的经验和数据，实际情况可能会有所不同，建议以具体银行和购房合同为准。