贷款房子怎么还贷
发布时间：2025-01-06 18:57:11
贷款房子还贷有以下几种方式：
等额本息还款法
每月还款额相同，包含本金和利息。
每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
适用于现期收入少，预期收入将稳定增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士。
等额本金还款法
每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
每月还款额逐月减少。
适用于现在收入处于高峰期的人士，特别是预期以后收入会减少或是家庭经济负担会加重的。
等额递增还款法
以等额本息为基础，每次间隔固定时间，还款额增加一个固定金额。
适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。
等额递减还款法
以等额本息为基础，每次间隔固定时间，还款额减少一个固定金额。
适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于快速还贷的客户。
按期付息，按期还本
按一间隔期（还本间隔）等额偿还贷款本金，再按另一间隔期（还息间隔）定期结息。
例如每三个月偿还一次贷款本金，每月偿还贷款利息。
适用于期限12月（含）以内的贷款。
到期还本
在整个贷款期间不归还任何本金，在贷款到期日一次全部还清贷款本金。
贷款利息可按月、按季或到期偿还，也可在贷款到期日一次性偿还。
适用于期限12月（含）以内的贷款。