外地人怎么在深圳买房

外地人在深圳购房需要满足以下条件：

社保/个税要求

提供购房之日前半年以上在深圳连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明。

如果之前有房贷记录，需要根据具体情况支付相应的首付比例，通常为3成至5成不等。

购房资格

在深圳没有房屋，属于第一次购房。

如果是已婚人士，需要夫妻双方在深圳都没有房产。

身份证明

提供有效的身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

居住证明

在深圳具有合法有效的居住证。

额外条件

如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合上述条件在深圳再次贷款买房，则首付需支付60%以上，贷款利率上浮10%。

贷款政策

银行审批贷款时，会查看贷款人的信用记录，并要求提供相关的个人资料。

区域限制

在某些热门区域（如福田、罗湖、南山和宝安等），非深户家庭和个人需提供至少一年连续的社保或个税缴纳证明才能购房。

人才政策

特定人才群体（如规上限上企业、高新技术企业等）可能享有购房优惠。

请注意，政策可能会随时间变化，建议在购房前咨询当地房地产交易中心或专业房产顾问获取最新信息