产权到期怎么办

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，住宅建设用地使用权期限届满后，可以采取以下几种方式处理：

延长土地使用权期限

住宅建设用地使用权期限届满后，自动续期。业主无需提出续期申请，也无需缴纳额外费用，只需按照法律规定和程序办理续期手续即可。

业主可以在土地使用权届满前一年提出申请，经过批准后，继续使用土地。续期费用通常较低，类似于成本价和市场价之间的差额。

国家收回土地并补偿

如果国家因公共利益需要决定收回土地，必须对房屋所有者进行合理补偿。补偿标准通常根据房屋的市场价值进行，确保业主的合法权益不受损害。

补偿方式可能包括货币补偿或其他形式的安置，具体方案需依据相关法律法规和当地政策确定。

拆迁安置

对于老旧、存在安全隐患的房屋，政府可能启动拆迁程序，并提供拆迁安置方案。拆迁补偿通常按照相关规定和市场评估价进行，确保业主的居住权益得到保障。

建议

提前规划：业主在房屋产权即将到期前，应密切关注当地政府部门的通知与公告，了解续期政策和程序，以便及时办理相关手续。

咨询专业人士：在办理续期手续前，建议咨询专业的法律顾问或房地产中介，确保按照法律规定和程序操作。

关注政策变化：由于政策可能会有所调整，业主应持续关注相关法规的变化，以便及时了解最新的续期政策和费用标准。

通过以上方式，房屋产权到期后，业主可以依法延长土地使用权期限或获得相应的补偿，确保自己的合法权益得到保障。