美联: 港首季新盘挞订放缓至100宗

0次浏览发布时间：2025-04-11 13:28:00

观点网香港报道：4月11日，据美联研究中心综合《一手住宅物业销售信息网》数据及市场消息，首季新盘挞订个案为100宗，较去年第四季130宗按季减少30宗或约23.1%，相较去年同期181宗则少81宗或约44.8%。今季新盘挞订个案中，有32宗或32%属挞细订，挞大订则录68宗或68%；首季新盘挞订个案中，有53宗或逾一半已重售。

美联首席分析师刘嘉辉指出，今年首季新盘挞订放缓，主要由于除了市场气氛向好外，金管局去年6月及12月先后推出新指引有关，包括去年2月底前签临约的自用楼花住宅可获最高七成按揭贷款，以及让合资格用家(20221年至23年签临约并以建筑期付款的自用楼花住宅)获最高八成按揭贷款，并上调「供款与入息比率」上限至六成，为有需要业主提供灵活上会方法，减轻挞订风险。

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