交房办手续最迟多久

交房后办理手续的最迟时间主要依据合同约定和法律规定。以下是相关法律规定及解释：

法律规定

根据《城市房地产开发条例》第三十二条，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

合同约定

如果购房合同中有关于办理房产证时间的明确约定，则按照合同约定执行。如果合同中没有明确约定，则按照上述法律规定执行，即交房后90天内必须办理。

实际情况

在实际操作中，大部分情况下，房产证在交房后90天内可以办理完毕，但具体时间可能会因各种因素（如开发商的工作效率、购房者提交材料的及时性等）而有所延长。有些情况下，可能需要一两年才能拿到房产证。

建议

及时沟通：购房者在交房后应尽快与开发商沟通，确认办理房产证的具体时间和流程，以确保按时完成相关手续。

保留证据：购房者应妥善保留所有与交房和办理房产证相关的文件和证据，以便在出现问题时能够及时维权。

咨询专业意见：如果对办理房产证的具体流程或时间有疑问，可以咨询专业的房地产律师或顾问，以获得更准确的法律建议。