柬埔寨买房费用是多少

在柬埔寨购买房产时，主要费用包括以下几项：

印花税：

通过政府评估的房产价值的4%，在办理产权过户时支付。

房产税：

每年按财产税率0.1%收取，税基是土地的价值和建筑物抵减25,000美元后的价值。

租金税：

柬埔寨籍或常住外籍人士10%；非常住外籍人士14%。

资本利得税：

买卖资产所得利润的20%，2024年开始实施。

增值税：

开发商承担10%的增值税。

法律费用：

250美元以上，用于法律咨询、财产清点和其他与法律程序相关的法律服务。

房屋保险：

房屋价值低于10万美元时，每年仅需支付低于1美元。

此外，购买房产时还需要支付一些额外的费用，例如中介费、过户费等。具体费用可能会因项目、开发商和地段的不同而有所差异。

建议

详细咨询：在购买房产前，建议详细咨询当地的房地产经纪人或律师，了解所有可能的费用和税收，以便做出最佳的购买决策。

预算准备：根据柬埔寨的房价和税费情况，合理预算购房的总成本，包括购房款、税费、中介费、法律费用等。

关注政策：注意柬埔寨房地产市场的最新政策变化，特别是关于资本利得税、租金税等，这些政策可能会影响投资回报率和持有成本。

通过以上信息，可以更好地了解柬埔寨购房的费用构成，从而做出更为明智的投资决策。