房子公摊摊的什么

房子公摊是指 整栋楼的产权人共同分摊的建筑面积，主要包括以下内容：

建筑内部公共区域：

如交通空间、设备设施用房、公共服务用房等。

建筑外墙及分隔墙：

包括外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。

室外公共区域：

如绿化及景观区域、休闲娱乐设施、道路及停车场等。

公共设施：

如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。

公摊面积的计算方法通常以水平投影面积为准，但市场上存在计算方法不公开透明的情况，导致购房者对公摊面积存在误解和争议。

建议购房者在购房时要求开发商明确公摊面积的计算方法，并仔细查看相关图纸和文件，以确保自己的权益不受侵害。