阁楼有产权有什么好处

拥有阁楼产权的好处主要包括：

贷款可能性：

拥有产权的阁楼可以作为抵押物进行贷款。

拆迁赔偿：

在遇到拆迁时，拥有产权的阁楼可以获得相应的赔偿。

资产价值：

产权证上的阁楼面积可以作为资产，增加房产的价值。

税费优惠：

如果阁楼面积不计入产权，在房屋交易时可以减少契税、维修基金等费用的支出。

避免额外费用：

拥有产权的阁楼可能避免物业、供暖等额外费用。

需要注意的是，阁楼是否计入产权以及计入产权的条件（如层高需达到2.2米以上）可能因地区和具体政策而异。在考虑阁楼产权时，建议咨询当地房地产专业人士以获取最准确的信息