住房过户多少钱

住房过户的费用因多种因素而异，包括房屋的大小、年限、是否普通住宅、是否首次购房等。以下是一些主要的费用项目和大致费用范围：

契税

普通住宅：房款总价的1%至3%。

非普通住宅：房款总价的3%。

90平方米以下首次购房：房款总价的1%。

90平方米至140平方米：房款总价的1.5%。

140平方米以上：房款总价的3%。

个人所得税

普通住宅和个人住房满5年且为家庭唯一住房：免征。

普通住宅和个人住房未满5年或不是唯一住房：评估价的1%至3%。

转让受赠住房：差额的20%。

营业税

普通住宅和个人住房满5年：免征。

普通住宅和个人住房未满5年：评估价的5.55%。

非普通住宅：评估价的5.55%。

房产交易费

新建商品房：3元/平方米。

经济适用房：1.5元/平方米。

其他情况：6元/平方米。

登记费

个人住房：80元/件。

非住房房屋：210元/件。

房屋评估费

评估价的0.3%至0.5%。

公证费

赠与方式过户：房屋评估价的2%，最低200元。

其他费用