商业用地多少钱一平方100次浏览 发布时间：2025-01-18 12:33:09 商业用地的价格因地区和具体情况而异，但一般来说，商业用地的价格较高，可能每平方数千元到上万元不等。以下是一些具体案例和参考数据： 具体案例在杭州拱墅区文晖单元，一宗商业用地以底价5.7亿元成交，楼面价达到10135元/平方米。 在一些一线城市的核心商业地段，土地出让金每平方可能达到数万元。 区域差异经济发达地区或城市中心区域的土地出让金通常较高，而偏远地区或经济欠发达地区的土地出让金相对较低。 规划条件土地的规划条件，如容积率、建筑密度等，会影响土地的价值和出让金金额。规划条件较好的土地，出让金相对较高。 综合用地价格在某些情况下，如宗地地块面积较小、用途区分不明显，可以采取综合用地价格的方法。例如，某宗地的商业用地基准地价为900元/平方米，居住用地基准地价为600元/平方米，综合地价为736.5元/平方米。 建议 具体评估：确定商业用地的价格需要综合考虑当地的土地政策、市场行情以及该土地的具体情况等因素。 咨询专业机构：可以通过土地管理部门或专业土地评估机构进行详细评估和计算，以获得准确的出让金金额。 请注意，以上信息仅供参考，实际价格可能会有所不同。 相关文章 |
