房屋贷款首付要多少

根据最新的政策和市场情况，目前房屋贷款的首付比例如下：

首套房

一般情况下，首套房的首付比例为20%。

部分城市和银行可能会提供更低的首付比例，例如15%。

对于购买新房且面积不超过90平米的，首付比例可以最低为20%。

二套房

对于已经结清首套房贷款的家庭，购买二套房的首付比例最低为30%。

对于未结清首套房贷款的家庭，购买二套房的首付比例最低为40%。

在某些情况下，购买二套房的首付比例可能会更高，例如50%或更高。

三套房

部分银行可能不予贷款购买三套房。

建议

了解当地政策：由于不同城市和银行的政策可能有所不同，建议购房者在购房前详细咨询当地银行和公积金管理中心，了解具体的首付比例和贷款条件。

考虑经济能力：根据自身的经济状况选择合适的贷款方案，避免因首付比例较低而带来的经济压力。

关注利率调整：贷款利率的调整也会影响购房成本，建议关注利率变化，选择合适的贷款时机。

这些信息可以帮助你更好地了解当前房屋贷款的首付比例和相关政策，从而做出更合适的购房决策。