房子不够五年有多少税100次浏览 发布时间：2025-01-18 15:03:09 房子不够五年需要交的税包括以下几项： 契税买方需缴纳契税，税率为房款的1.5%。如果房屋面积在144平米以上，契税为房款的3%；如果面积在90平米以下并且是首套房，契税为房款的1%。 印花税买方和卖方均需缴纳印花税，税率为房款的0.05%。 交易费买方和卖方均需支付交易费，费用为3元/平方米。 测绘费买方需支付测绘费，费用为1.36元/平方米。 权属登记费及取证费一般情况下的费用在200元内。 增值税卖方需缴纳增值税，税率为5.55%。如果房屋购买时间不足2年，则需按照全额征收增值税；如果购买时间超过2年，则需按照两次交易差价征收增值税。 个人所得税卖方需缴纳个人所得税，税率为交易总额的1%或两次交易差价的20%。如果房屋满足满五年且是唯一住房的条件，则可以免除个人所得税。 总结起来，房子不够五年需要交的税包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、增值税和个人所得税。具体税费金额会根据房屋面积、购买时间以及是否为唯一住房等因素有所不同。 相关文章 |
