全付买房哪些费用100次浏览 发布时间：2025-01-13 02:48:09 全款买房需要支付的费用包括以下几项： 契税 ：根据房屋面积和价格计算，具体税率如下：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税。 90到144平米普通住宅1.5%。 超过144平米的普通住宅和非住宅3%。 印花税：在订立合同时直接缴纳，总房款的0.05%。 重点维修基金：购房款的2%-3%，用于公共设施维修。 产权年限评估费：购房总价的0.2-0.5%。 权属登记费：80元/套，办理房产证的费用。 交易手续费住宅建筑面积 × 3元/㎡。 非住宅建筑面积 × 11元/㎡。 国土证办证费：办理国土证的费用。 个人所得税：房产证未满5年且为家庭唯一住房时，需缴纳1%的个人所得税。 增值税及其附加税：房产证未满2年时，需缴纳5.5%的增值税。 其他费用 保险费：根据房屋的总价和年限系数计算。 装修费用：包括初装费用及购置家具家电的费用。 建议在购房前仔细计算这些费用，以确保购房预算的准确性。 相关文章 |
