房龄70到期怎么办

房龄70年到期后，处理方式主要有以下几种：

自动续期

根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着，只要房屋还在，产权就会自动延续，不需要业主进行额外的申请或操作。

自动续期可能需要缴纳一定的续期费用，具体金额和缴纳方式需要参照届时有效的法律法规和当地政策。

国家收回土地和房屋

如果国家根据规划需要收回土地和地上建筑物，业主将得到相应的经济补偿。补偿方式可能类似于拆迁安置，具体补偿标准和程序应依据相关法律法规和政策执行。

建议

提前了解当地政策：不同地区的具体操作流程和补偿标准可能有所不同，建议提前咨询当地国土资源局或相关政府部门，了解详细政策。

保持关注法律法规：由于法律法规可能会有变动，建议定期关注最新的法律法规更新，以便及时了解自己的权益和义务。

做好房屋维护：无论选择何种方式，保持房屋的良好维护和管理，确保房屋在产权到期前仍具备良好的居住条件，有助于在续期或补偿过程中获得更有利的条件。