交房要验收什么资料
发布时间：2025-01-11 14:53:09
在交房时，您需要验收以下资料：
房屋资料审核与验收
《住宅使用说明书》
《住宅质量保证书》
《管线分布竣工图》
《竣工验收备案表》
《面积实测表》
房屋结构安全检查
查阅《住宅质量保证书》，确认房屋是否通过相关验收标准
观察房屋外观，如外墙、承重墙和梁柱的状况
检查房屋基础是否牢固稳定，无下沉、裂缝或渗水迹象
确认承重结构（梁、柱、楼板）的状态符合设计要求
检查屋顶结构是否完好无损，无漏水、变形或损坏
楼梯和栏杆的结构可靠性和牢固稳定性
注意墙壁、天花板和地板上是否有修复痕迹或其他迹象
证件齐全
《竣工验收备案表》
测绘部的实测面积文件
《住宅质量保证书》
《住宅使用说明书》
其他相关文件
收房通知书（电子版或纸质版）
购房合同及其原件和复印件
购房者的身份证和户口本及其复印件
购房时的发票及税费缴纳证明（如房屋维修基金和契税）
如果是委托他人收房，还需提供委托人和被委托人的身份证复印件
基础设施与生活配套设施检查
检查电梯、门禁系统、安防系统等是否正常运行
确保供水、供电、供热、燃气等基础设施具备交付使用条件