土地类别50什么意思

土地类别50通常指的是 土地使用年限为50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，不同用途的土地使用权出让最高年限有所不同，其中工业用地和教育、科技、文化、卫生、体育用地的年限为50年。因此，土地类别50一般意味着该土地的使用权年限为50年，适用于工业、教育、科技、文化、卫生、体育等用途的土地。

需要注意的是，土地类别50并不一定代表土地的使用权期限，因为土地的使用权期限可能会因具体情况而有所不同。例如，土地证上标注住宅（50）可能是指住宅用地的细分，而不是土地使用年限的意思。因此，在具体情况下，还需要结合土地证上的其他信息和相关法律法规进行综合判断。