房贷多久可以办下来

房贷从申请到放款所需的时间主要取决于以下几个阶段：

预审阶段：

这个阶段主要是银行对申请人进行初步筛选，通常需要3-7个工作日。

正式申请阶段：

当申请人正式签订购房合同并提交全套材料后，银行会开始深入审核，这个阶段包括对房产的评估、申请人的还款能力评估以及信用记录的全面检查，通常需要10-20个工作日。

审批和放款阶段：

如果材料齐全且通过审批，银行会开始安排放款，这个过程通常需要5-15个工作日。

综合以上三个阶段，理论上从提交材料到拿到贷款，整个流程最快只需2-4周。

然而，实际办理过程中可能会受到多种因素的影响，如申请人的贷款额度、银行的贷款政策、工作效率以及征信情况等。因此，具体的办理时间可能会有所不同。如果申请人的资料齐全且信用状况良好，时间可能会进一步缩短。

建议：申请人在办理房贷时，应提前准备好所有必要的资料，并咨询具体银行的审批流程和所需时间，以确保顺利获得贷款。