拆迁房怎么办房证

拆迁房的房产证办理流程如下：

收集必要材料

产权人身份证明

婚姻证明

回迁协议

结算单

原房产证档案注销证明

开发商房产证

测绘图纸

不动产销售发票办证联

契税完税凭证

缴纳相关税费

携带材料前往财政局缴纳契税或开具契税减免单

办理注销证明

到房地产交易中心档案室开具注销证明

提交申请材料

向不动产登记机构提交申请材料，申请产权登记

审核与登记

不动产登记机构审查材料，符合要求后办理房产证

建议：

拆迁房的房产证办理涉及多个步骤和部门，建议提前准备好所有相关材料，并按照流程逐步办理，以确保顺利拿到房产证。

由于各地政策可能存在差异，建议在办理过程中咨询当地房产管理部门或不动产登记机构，以获取最准确的信息和指导。