个人租凭税是多少100次浏览 发布时间：2025-01-19 07:20:39 个人租赁税包括以下几种： 增值税个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税额 = 含税销售额 ÷ （1 + 5%） × 1.5%。 个人出租非住房：按照5%的征收率计算应纳税额。应纳税额 = 租金收入 ÷ （1 + 5%） × 5%。 房产税个人出租住房：按租金收入的4%计算缴纳房产税。 个人出租非住房：按租金收入的12%计算缴纳房产税。 个人所得税个人出租住房：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。 个人出租非住房：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。 印花税个人出租住房：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元，按1元贴花。 个人出租非住房：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。 城市维护建设税城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳，与增值税同时缴纳。 城镇土地使用税个人出租住房：免征城镇土地使用税。 个人出租非住房：需按占地面积和规定的每平方米年税额来计算缴纳城镇土地使用税。 建议 对于个人出租住房：主要需要缴纳增值税（1.5%）、房产税（4%）、个人所得税（20%）和印花税（千分之一）。如果月租金收入不超过10万元，还可以免征增值税。 对于个人出租非住房：需要缴纳增值税（5%）、房产税（12%）、个人所得税（20%）和印花税（千分之一）。 请根据具体的租金收入和相关政策，计算应缴纳的税费。 相关文章 |
