上海买房首付多少

上海买房的首付比例根据购房者的具体情况和政策有所不同。以下是2024年上海买房首付比例的最新信息：

首套房

普通住宅：首付款比例为35%。

非普通住宅：首付款比例为70%。

特定区域（如临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山）：二套房首付比例为20%。

二套房

普通住宅：首付款比例为50%。

非普通住宅：首付款比例为70%。

特定区域（如临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山）：二套房首付比例为20%。

三套房

银行根据房价情况可以不予贷款，首付比例没有统一标准。

特殊情况

购买新房且面积不超过90平米的首付可以最低为20%。

建议：

首套房且购买普通住宅：首付比例为35%。

首套房且购买非普通住宅：首付比例为70%。

二套房且购买普通住宅：首付比例为50%。

二套房且购买非普通住宅：首付比例为70%。

特定区域的二套房：首付比例为20%。

购房者应根据自身情况和购房区域的具体政策来确定首付比例，并咨询相关贷款银行和房地产管理部门以获取最准确的贷款和首付信息。