为什么买房要连续社保

买房需要连续社保的原因主要包括以下几点：

限购政策：

为了遏制楼市过热，许多城市实施了限购政策，要求非本地户籍居民或没有社保缴纳记录的购房者必须在当地连续缴纳社保一定年限（如一年至五年）才能购房。

贷款审批：

金融机构在审核贷款时，会考虑借款人的信用和偿还能力，社保连续缴纳记录可以反映个人的稳定收入和缴纳能力，有助于提高贷款的批准率。

社会保障：

社保是个人社会保障的一部分，购房者通过缴纳社保，在退休后可以获得养老金，支持日常生活和居住开销。

城市资格要求：

在一些大城市，社保连续缴纳还与购房资格挂钩，如在北京，外地户口需要连续缴纳一定年限的社保才能享受购房资格。

影响首付和利率：

社保缴纳年限也可能影响首套房的首付比例和贷款利率。

需要注意的是，不同城市对于社保缴纳的具体要求可能有所不同，购房者应根据所在城市的具体规定进行准备