购买第一套房时，契税的税率如下：
如果房屋面积在90平方米及以下，契税税率为1%。
如果房屋面积在90平方米以上，但不超过140平方米，契税税率为1.5%。
如果房屋面积超过140平方米，契税税率为3%。
请注意，这些税率可能因地区而异，建议咨询当地房产交易部门获取最准确的信息
