买门面需要什么证件
发布时间：2025-01-10 01:20:15
买门面房需要确保开发商具备以下证件：
《国有土地使用权证》；
《建设用地规划许可证》；
《建设工程规划许可证》；
《建设工程施工许可证》；
《商品房销售预售许可证》。
购买门面房时，买家需要携带以下材料：
申请表（原件）；
买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；
房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）；
土地使用权证（复印件，持原件核对）；
房地产买卖契约（原件）。
此外，根据《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
当事人的姓名或者名称和住所；
标的；
数量；
质量；
价款或者报酬；
履行期限、地点和方式；
违约责任；
解决争议的方法。
建议在购买门面房时，仔细查看开发商是否具备上述证件，并认真核对相关文件，确保交易的合法性和安全性。