房产过户怎么交费100次浏览 发布时间：2025-01-06 18:55:11 房产过户需要交纳的税费和费用包括以下几项： 契税买方支付，税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同。 普通住宅：房屋总价的1%-3%。 非普通住宅：计税参考价的3%。 具体税率： 90平方米以下（首套房）：1% 90-144平方米（首套房）：1.5% 144平方米以上或非首套房：3% 营业税卖方支付，持有不满五年的普通住宅征收5.6%，持有满五年免征。 具体税率： 不满五年：房屋总价的5.6% 满五年：免征 个人所得税卖方支付，持有不满五年或非住房征收1%，持有满五年且为唯一住房免征。 具体税率： 不满五年：房屋总价的1%或差额的20% 满五年且唯一住房：免征 印花税买卖双方各支付，税率为房款的0.05%。 具体金额： 买方：房款总价的0.05% 卖方：房款总价的0.05% 土地增值税卖方支付，持有不满五年按房屋总价的1%征收，持有满五年免征。 具体金额： 相关文章 |
