个贷比是什么

个贷率，即 住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比，是反映住房公积金支持个人贷款购买住房力度的重要指标。它用于衡量住房公积金的使用效率和管理状况，同时也是衡量住房公积金管理中心工作绩效的一个重要指标。

个贷率的计算公式通常为：

\[

\text{个贷率} = \frac{\text{住房公积金个人住房贷款余额}}{\text{住房公积金缴存余额}} \times 100\%

\]

例如，如果某市公积金管理中心上一年度公积金缴存余额是6000万元，个人住房贷款总额是4500万元，那么个贷率就等于75%。

个贷率越高，意味着住房公积金贷款的使用率越高，对个人购房的支持力度也越大。同时，个贷率也可以反映出一个地区住房公积金的使用效率和管理状况。管理中心会根据个贷率的高低来调控职工的可贷额度，以平衡公积金的资金供需。