个人怎么办理公积金贷款流程（住房公积金怎么贷款？）

公积金，是国家给我们的住房保障福利。大家都知道，我们每个月的工资里会扣一笔钱，，公司也会帮我们交一笔钱，这些钱全部都会进入我们的公积金账户。等到以后买房时，公积金不仅能用来申请低息贷款，还可以提取账户里的钱还房贷。可以说，有了公积金，我们买房的压力，会大大降低。

一、如何办理公积金贷款？

1、资格审查。

首先，申请人需满足一定条件，如连续缴纳公积金一定时间（通常为6个月到12个月），无未结清的公积金贷款，有稳定的收入和信用记录等。

2、提交申请。

申请人需向住房公积金管理中心指定的受委托银行提出书面申请，并提供个人资料、公积金资料、购房资料等相关材料。

3、贷款审批。

银行和住房公积金管理中心会对申请人提交的资料进行审核，包括贷款额度、个人收入、信用状况等，以确定是否批准贷款。

4、签订借款合同。

审核通过后，申请人需与银行签订借款合同，并办理担保手续。

5、放款。

公积金中心核准后，贷款基金会被划拨并发放至指定账户。

此外，如果公积金贷款额度不足以覆盖购房费用，申请人还可以申请组合贷款，即同时使用住房公积金和商业银行贷款。

二、满足什么条件才能进行公积金贷款？

1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

6、同意用所购住房做抵押。