空转费是什么

空转费是指在 租赁期间，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。这种费用通常不包含前店主的货架、物品等物品，而主要涉及的是装修费、杂费和其他相关成本。空转意味着店铺已经租下或买下，但尚未开始营业，此时下家经营者需要支付一定的费用来获得店面的使用权，以便进行自己的商业活动。

影响空转费的主要因素包括市场火爆程度、装修费用、原来购买的设备、经营的项目（如货物、加盟许可费、其他无形资产）等。此外，空转费的存在还涉及到商家或供应商之间的利益和成本，包括时间、精力、资金投入以及相关的合同和法律手续费用。

需要注意的是，空转费并不总是需要支付，这取决于具体的租赁协议和双方的协商。在某些情况下，如果租户在租赁期间因特殊原因无法继续经营，且租金尚未到期，他们可能会选择将店面打扫干净后转租给他人，而无需支付转让费。

综上所述，空转费是一种在租赁期间，下家经营者为获得店面经营权而支付给原经营者的费用，通常不包括前店主的物品，而主要涵盖装修和相关成本。